L’état des lieux
Dans un contrat de location, l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie sont deux documents essentiels et indissociables.
Chacun d’entre eux décrit avec minutie et rigueur l’état du bien immobilier, juste avant l’emménagement du locataire puis à la restitution des clés.
Les équipements et le nombre de jeux de clés fournis sont également notés.
Si le locataire a dégradé le logement, le bailleur sera en droit de refuser la restitution de tout ou partie du dépôt de garantie, utilisé pour financer les réparations.
C’est donc une sécurité pour le propriétaire bailleur, mais également pour le locataire (si les détériorations sont simplement dues à l’usage, le dépôt de garantie lui sera restitué).
Faire appel à un professionnel permet d’avoir un point de vue d’expert objectif, impartial, et donc de se prémunir d’éventuels litiges futurs.
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 | Stéphane SanglineDIRIGEANT DE LA SOCIÉTÉ STÉPHANE SANGLINE Diagnostics Immobiliers |
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